Никогда не арендуйте квартиры с такими подозрительными признаками

Фото: из открытых источников

Поиск удобного и безопасного жилья для аренды - важный процесс, требующий внимательности. Ведь аренда квартиры с проблемными признаками может обернуться постоянными хлопотами и лишними затратами. РБК-Украина рассматривает признаки, которые должны вас насторожить во время осмотра квартиры, и помогут принять взвешенное решение.

Плесневость и влажность на стенах

Если во время осмотра квартиры вы заметили пятна влаги или плесень на стенах, это серьезный повод задуматься. Плесень не только портит эстетический вид, но и может быть вредной для здоровья, вызывая аллергию или заболевание дыхательных путей.

Проблемы с влажностью часто свидетельствуют о плохой изоляции или неисправностях в системе водоотведения. Спросите у владельца, как он планирует устранить проблему, ведь бороться с плесенью самостоятельно часто оказывается бесполезным.

Если арендодатель игнорирует ваши вопросы или убеждает, что это нормально, стоит рассмотреть другие варианты. Не позволяйте себе жить в условиях, вредящих вашему здоровью.

Неисправности с электричеством

Электрическая система квартиры должна быть надежна, ведь неисправности могут стать причиной пожара или могут повредить ваши электроприборы. Если выключатели и розетки стары или выглядят опасно, лучше обсудить их замену с владельцем заранее.

Обратите внимание на электрощитовую, ведь старые или небрежно отремонтированные провода могут вызвать замыкание. Во время осмотра проверьте, хорошо ли работают все электроприборы, а также спросите о мощности сети, особенно если есть много техники.

Если хозяин не хочет решить проблему, лучше избежать такой квартиры. Надежное электричество - это основа вашего безопасного проживания.

Плохой запах в квартире

Обратите внимание на запах в помещении во время первого визита. Устойчивый неприятный запах от канализации, табака или плесени может свидетельствовать о серьезных проблемах с вентиляцией или сантехникой.

Даже сильные средства для очищения воздуха не всегда могут полностью устранить такие запахи, если проблема глубже. Спросите у владельца о возможном источнике запаха, ведь постоянный неприятный запах может испортить ваш комфорт.

Если запах настолько сильный, что вас раздражает уже при осмотре, лучше не рисковать. Ваш дом должен быть местом, где приятно находиться.

Окна и отопление

Проверьте состояние окон, они должны быть плотно закрытыми и без щелей. Зимой через старые окна может проникать холод, что снижает температуру в помещении и повышает расход отопления.

Также обратите внимание на работу батарей и системы отопления: спросите у владельца, как обогревается квартира и исправны ли все элементы системы. Если вы замечаете, что радиаторы плохо греют или есть проблемы с температурным режимом, стоит подумать, готовы ли вы жить в холодных условиях.

Важно также узнать о дополнительных обогревателях, если система отопления работает ненадежно. Тепло и комфорт в вашей квартире - это залог приятного проживания.

Состояние сантехники и водоснабжения

Проверка сантехники поможет избежать неприятных неожиданностей, таких как постоянные протечки или засор труб. Включите кран и проверьте давление воды, а также отсутствие ржавчины или утечек в трубах.

Важно, чтобы ванная комната и кухня были в надлежащем состоянии, ведь утечка воды может вызвать неприятный запах и даже подтопление. Также обратите внимание на работу унитаза: какие-либо проблемы в этой зоне могут привести к частым неприятностям.

Если при осмотре вы видите ржавчину, лучше избегать этого варианта. Качественная сантехника гарантирует комфорт и удобство в повседневной жизни.

Сомнительный договор и условия аренды

Один из важнейших этапов - тщательно ознакомиться с условиями договора. Если арендодатель настаивает на отсутствии договора или обещает решить все вопросы на словах, это рискованный знак.

Договор аренды должен включать в себя все важные аспекты: сроки, условия расторжения, ответственность сторон и распределение затрат на ремонт. Уточните, возможны ли дополнительные платежи, ведь некоторые арендодатели могут потребовать оплату коммунальных услуг сверх нормы.

Отсутствие прозрачных условий может привести к конфликтам, поэтому следует настаивать на заключении четкого договора. Выбор жилья - это не только удобство, но и безопасность, и договор - важный элемент вашего покоя.