Что стоит учесть, снимая квартиру на длительный срок в Москве

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Далеко не всем повезло иметь квартиру в Москве, поэтому большинство людей, живущих в столице, выбирают съем. И поскольку обычно на то, чтобы накопить на что-то свое, уходит не один десяток лет, очень важно знать как правильно снять квартиру на длительный срок в Москве, где, как ее искать.

На что обращать внимание при выборе съемного жилья

Опытные риелторы рекомендуют обязательно учитывать несколько аспектов:

• что располагается вокруг. Насколько ухоженным будет двор, достаточно ли чисто, если есть машина, нужно учесть и количество парковочных мест;
• в квартире нужно оценить обстановку. Если она отличается от той, что была на фотографиях, это значит, что съемщика были готовы обманывать с самого начала. И, скорее всего, продолжат делать это и дальше;
• особое внимание следует обратить на окна и двери, а также на сантехнику и розетки. Хозяин должен при будущем жильце проверить и подтвердить сохранность техники, иначе потом придется ремонтировать ее за свой счет.

Что следует учесть при разговоре с владельцем

Прежде всего стоит спросить у него, как давно сдается квартира. Предпочтение стоит отдавать опытным арендодателям, которые не будут переживать из-за одного пятна на ковре. Если квартира сдается впервые, это достаточно рискованно.

Нужно сразу узнать, какие именно коммунальные услуги будут входить в стоимость аренды, а какие придется оплачивать дополнительно. Кто-то из арендодателей требует платить только по счетчикам, кто-то — берет за все услуги, это будут дополнительные расходы.

Обязательно следует уточнить, не планирует ли собственник в ближайшее время продавать квартиру. Иногда этот вариант может оказаться выгодным — стоит поторговаться и «сбить» цену. Но это также может означать, что съехать придется уже через пару месяцев.

Если квартира захламлена вещами хозяев, нужно сразу уточнить, остаются ли они в квартире ил их заберут. Первый вариант, безусловно, удобным не назовешь, но это также может стать поводом для снижения стоимости.

Аренда квартиры — это ответственность

Если все подошло и все устраивает, следует внимательно прочитать договор. Это очень важно, так что на это стоит потратить время и силы. Если в квартире стоят счетчики, нужно вписать их показания в договор. И обязательно прописать тот факт, что хозяева не могут приходить в квартиру без согласия жильцов — только за арендной платой в назначенный день и по предварительному звонку.