Основные симптомы, что участок мембранной кровли нужно менять

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Мембранная кровля, несмотря на свою долговечность и устойчивость к различным погодным условиям, со временем может требовать ремонта или даже полной замены. В этой статье мы разберемся с симптомами, которые указывают на необходимость замены участка мембранной кровли, а также то, как можно избежать серьезных проблем с кровлей.

Появление протечек

Первым и самым очевидным признаком того, что мембранная кровля нуждается в замене, является появление протечек. Вода, проникающая через кровлю, может вызвать серьезные повреждения внутренних помещений, а также способствовать развитию плесени и грибка. 

Если вы заметили влажные пятна на потолке или стенах, это верный знак, что кровля требует внимания.

Трещины и разрывы

Со временем мембрана может терять свою эластичность и прочность, что приводит к появлению трещин и разрывов. Эти повреждения могут быть вызваны как естественным износом материала, так и механическими воздействиями, например, при уборке снега или обслуживании кровли. Визуальный осмотр кровли поможет выявить такие дефекты.

Износ гидроизоляционного слоя

Гидроизоляционный слой мембранной кровли подвержен воздействию ультрафиолетового излучения, ветра, снега и льда. Со временем его способность сопротивляться нагрузкам снижается, что приводит к появлению трещин и разрывов. 

Если вы заметили, что мембрана стала менее эластичной или на ней появились микротрещины, это может быть сигналом к замене.

Проблемы с герметизацией примыканий

На плоской кровле часто встречаются парапеты, надстройки, проходки вентиляционного оборудования и другие элементы, к которым мембрана примыкает. Герметизация этих мест со временем может нарушаться, что приводит к протечкам. Если вы заметили, что герметик отслаивается или трескается, это указывает на необходимость ремонта или замены.

Механические повреждения

Во время эксплуатации кровли по ней перемещаются люди, что может привести к механическим повреждениям мембраны. Отверстия, царапины, прожоги – все это может стать причиной протечек. 

Регулярный осмотр кровли поможет выявить такие повреждения на ранней стадии.

Засорение водосточных воронок

Засорение водосточных воронок мусором и грязью может привести к обильным протечкам. Если вы заметили, что вода не уходит с кровли должным образом, это может быть признаком засорения. Регулярная чистка водосточных систем поможет избежать этой проблемы.

Как избежать серьезных проблем с кровлей

Чтобы избежать необходимости в капитальном ремонте или замене мембранной кровли, важно проводить регулярные осмотры и текущий ремонт. Вот несколько рекомендаций:

• Проводите визуальный осмотр кровли не реже одного раза в год.
• Устраняйте мелкие дефекты сразу после их обнаружения.
• Очищайте кровлю от мусора и грязи, особенно после зимнего сезона.
• Проверяйте состояние герметизации примыканий и водосточных воронок.
• Используйте качественные материалы для ремонта и замены.

Важные моменты

Как часто нужно проводить осмотр мембранной кровли?

Рекомендуется проводить визуальный осмотр кровли не реже одного раза в год, особенно после зимнего сезона, когда на кровле могли образоваться повреждения от снега и льда.

Можно ли самостоятельно устранить небольшие повреждения мембранной кровли?

Небольшие повреждения, такие как трещины или разрывы, можно устранить самостоятельно, используя специальные ремонтные комплекты. Однако для более серьезных проблем лучше обратиться к профессионалам.

Какие материалы лучше использовать для ремонта мембранной кровли?

Для ремонта мембранной кровли рекомендуется использовать материалы, совместимые с существующей мембраной. Это могут быть заплатки из ПВХ-мембраны, герметики и клеи, предназначенные для кровельных работ.

Что делать, если на кровле появились протечки?

При обнаружении протечек необходимо срочно провести осмотр кровли, выявить причину протечки и устранить ее. В некоторых случаях может потребоваться аварийный ремонт для оперативного устранения проблемы.

Как определить, что мембранная кровля нуждается в капитальном ремонте?

Если протечки повторяются, мембрана потеряла эластичность, или на ней появились множественные трещины и разрывы, это может указывать на необходимость капитального ремонта или даже полной замены кровельного пирога.